{"id":1315,"date":"2026-10-13T21:37:00","date_gmt":"2026-10-13T19:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/?p=1315"},"modified":"2026-10-14T14:58:05","modified_gmt":"2026-10-14T12:58:05","slug":"fem-garazadij-felujitasra-jogosito-epitesi-engedely","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/stavebni-povoleni-pro-plechovou-garaz\/","title":{"rendered":"Az ac\u00e9lszerelt gar\u00e1zs \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lye Csehorsz\u00e1gban 2026-ban: mikor sz\u00fcks\u00e9ges \u00e9s hogyan lehet ig\u00e9nyelni"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Egy k\u00fcl\u00f6n\u00e1ll\u00f3 ac\u00e9lszekr\u00e9nyes gar\u00e1zat \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t tervezik-e a telken? A gar\u00e1zs \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly\u00e9t \u2013 amely ma tervez\u00e9si enged\u00e9llyel v\u00e1lt ismertt\u00e9 \u2013 \u00e1ltal\u00e1ban az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s megkezd\u00e9se el\u0151tt kell ig\u00e9nyelni. Nem csak az anyagra vagy a m\u00e9retre kell figyelemmel lenni. Az olyan \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek eset\u00e9ben, mint p\u00e9ld\u00e1ul <a href=\"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/product-category\/garazs\/\">f\u00e9m gar\u00e1zsok<\/a>, A c\u00e9l, a kivitelez\u00e9s \u00e9s a helysz\u00edni elhelyez\u00e9s szint\u00e9n d\u00f6nt\u0151ek.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ez a t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 az \u00e9p\u00edt\u00e9si t\u00f6rv\u00e9ny 283\/2021. sz. t\u00f6rv\u00e9ny\u00e9nek \u00e9rtelm\u00e9ben a Cseh K\u00f6zt\u00e1rsas\u00e1gban \u00e9rv\u00e9nyes alapvet\u0151 szab\u00e1lyokat ismerteti. A saj\u00e1t birtokotokra vonatkoz\u00f3 konkr\u00e9t felt\u00e9teleket a megfelel\u0151 \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hivataln\u00e1l kell megvizsg\u00e1lni.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Sz\u00fcks\u00e9ge van egy ac\u00e9lszekr\u00e9nyes gar\u00e1zs \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyre?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c1ltal\u00e1ban igen. A k\u00f6z\u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 \u00e9p\u00edt\u00e9si t\u00f6rv\u00e9ny azokat az aut\u00f3h\u00e1zakat egyszer\u0171 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek k\u00f6z\u00e9 sorolja, amelyek megfelelnek a megadott m\u00e9retk\u00f6vetelm\u00e9nyeknek. Az egyszer\u0171 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyeknek azonban m\u00e9gis enged\u00e9lyre van sz\u00fcks\u00e9g a tervez\u00e9shez.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Egy \u00f6n\u00e1ll\u00f3 gar\u00e1zs e kateg\u00f3ri\u00e1ba tartozhat, ha legfeljebb egy f\u00f6ldszintje van, legfeljebb 5 m\u00e9ter magas \u00e9s a lehets\u00e9ges alagsor m\u00e9lys\u00e9ge nem haladja meg a 3 m\u00e9tert. A nagyobb vagy m\u00e1s m\u00f3don megoldott \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek elt\u00e9r\u0151en lehetnek besorolva.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table first-row first-col no-vband\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Az \u00e9p\u00edt\u00e9s p\u00e9ld\u00e1ja<\/strong><\/td><td><strong>Mit szok\u00e1sban szok\u00e1s<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>5 m magass\u00e1gig ny\u00edl\u00f3 z\u00e1rt gar\u00e1zs, egyetlen emelettel<\/td><td>Egyszer\u0171 \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171, \u00e9s enged\u00e9lyre van sz\u00fcks\u00e9ge<\/td><\/tr><tr><td>Kis gar\u00e1zs, p\u00e9ld\u00e1ul 3 \u00d7 5 m<\/td><td>Egyetlen kis ter\u00fclet \u00f6nmag\u00e1ban nem vonja maga ut\u00e1n a enged\u00e9lyez\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9get<\/td><\/tr><tr><td>Gar\u00e1zs, amelynek magass\u00e1ga meghaladja az 5 m\u00e9tert, vagy m\u00e1s megold\u00e1ssal<\/td><td>A besorol\u00e1st \u00e9s a folyamatot a v\u00e1rosi \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hivataln\u00e1l ellen\u0151rizze.<\/td><\/tr><tr><td>Nyitott b\u00fatorh\u00e1z vagy kerth\u00e1z<\/td><td>M\u00e1s szab\u00e1lyok vonatkozhatnak r\u00e1; a t\u00e9nyleges v\u00e9grehajt\u00e1s \u00e9s a c\u00e9l hat\u00e1rozza meg<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A \u201e\u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly\u201c megnevez\u00e9st tov\u00e1bbra is gyakran haszn\u00e1lj\u00e1k. Az \u00faj tervekre azonban tervenged\u00e9lyt k\u00e9rnek, azaz a hat\u00f3s\u00e1g j\u00f3v\u00e1hagy\u00e1s\u00e1t a kivitelez\u00e9shez. A kor\u00e1bbi k\u00fcl\u00f6n jelentkez\u00e9s a tervez\u00e9s \u00fajabb k\u00e9r\u00e9s\u00e9re m\u00e1r nem szolg\u00e1l e felhatalmaz\u00e1s helyettes\u00edt\u00e9s\u00e9re.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A haszn\u00e1lati enged\u00e9lyt nem csak azon alapul, hogy a gar\u00e1zs k\u0151b\u0151l vagy ac\u00e9lb\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt-e, gyorsan szerelhet\u0151-e vagy betonlemez n\u00e9lk\u00fcli elhelyez\u00e9sben van-e. Az ingatlanon elhelyezett term\u00e9k is \u00e9p\u00edtm\u00e9ny funkci\u00f3t bet\u00f6lthet. A d\u00f6nt\u00e9st a term\u00e9k tulajdons\u00e1gai \u00e9s a tervezett felhaszn\u00e1l\u00e1s hat\u00e1rozz\u00e1k meg.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Gar\u00e1zs 25 m\u00b2 \u00e9s 40 m\u00b2 k\u00f6z\u00f6tt: mikor sz\u00fcks\u00e9ges enged\u00e9ly?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Egy 25 m\u00b2-es gar\u00e1zs vagy egy 40 m\u00b2-es gar\u00e1zs automatikusan nem jogos\u00edt felhatalmaz\u00e1sra. A 25 m\u00b2-es hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9k az id\u0151sebb t\u00f6rv\u00e9nyk\u00f6nyvekben szerepel, m\u00edg a jelenlegi t\u00f6rv\u00e9ny egyes kisebb \u00e9p\u00fcletek eset\u00e9ben 40 m\u00b2-es hat\u00e1r\u00e9rt\u00e9ket \u00e9s tov\u00e1bbi felt\u00e9teleket hat\u00e1roz meg. A gar\u00e1zsokat azonban kifejezetten kiz\u00e1rja e kateg\u00f3ri\u00e1b\u00f3l. Ez\u00e9rt a kerth\u00e1z vagy a kuck\u00f3 kiv\u00e9tel\u00e9t egyszer\u0171en nem lehet alkalmazni a z\u00e1rt gar\u00e1zatra. A kis be\u00e9p\u00edtett ter\u00fclet \u00f6nmag\u00e1ban nem vonja maga ut\u00e1n a enged\u00e9lyez\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9get.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az aut\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra fenntartott fedett helyis\u00e9g is m\u00e1sk\u00e9pp lehet \u00e9rt\u00e9kelni, mint egy z\u00e1rt gar\u00e1zs. A helyis\u00e9g saj\u00e1t megnevez\u00e9se a megrendel\u00e9sben nem v\u00e1ltoztatja meg a jogi besorol\u00e1s\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Mit kell ellen\u0151rizni a k\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1sa el\u0151tt?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El\u0151sz\u00f6r ellen\u0151rizze, hogy az adott helyen \u00e9p\u00edthet\u0151-e a gar\u00e1zs, \u00e9s milyen felt\u00e9telek vonatkoznak a telken.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ellen\u0151rizd a telket.<\/strong> K\u00e9rj\u00fck, tekintse meg a ter\u00fcletrendez\u00e9st, a k\u00f6zleked\u00e9shez val\u00f3 hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9st, a vezet\u00e9krendszereket \u00e9s a v\u00e9d\u0151\u00f6vezeteket. K\u00e9rj\u00fck, ellen\u0151rizze azt is, hogy a telek nem tal\u00e1lhat\u00f3-e v\u00e9dett vagy m\u0171eml\u00e9ki jelent\u0151s\u00e9g\u0171 ter\u00fcleten.<\/li>\n\n\n\n<li>Fontolja meg a m\u00e9retet \u00e9s a helysz\u00edn kiv\u00e1laszt\u00e1s\u00e1t. K\u00e9sz\u00edtse el\u0151 a hossz\u00fas\u00e1got, sz\u00e9less\u00e9get, magass\u00e1got, tet\u0151 t\u00edpust, a kapuk elhelyezked\u00e9s\u00e9t \u00e9s a szerkezet fel\u00e1ll\u00edt\u00e1s\u00e1nak m\u00f3dj\u00e1t. K\u00e9sz\u00edtse el\u0151 a csapad\u00e9k elvezet\u00e9s\u00e9t \u00e9s gondoskodjon arr\u00f3l, hogy a tet\u0151b\u0151l nem sziv\u00e1rogjon v\u00edz vagy h\u00f3 a szomsz\u00e9dos telken. A tervez\u00e9s sor\u00e1n \u00d6nnek seg\u00edthet <a href=\"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/konfigurator\/\">Aut\u00f3parkol\u00f3 konfigur\u00e1tor<\/a>. El\u0151re a rendel\u00e9s el\u0151tt gy\u0151z\u0151dj meg r\u00f3la, <a href=\"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/podklad-pod-plechovou-garaz\/\">Milyen alapokat kell el\u0151k\u00e9sz\u00edteni a gar\u00e1zs al\u00e1?<\/a>; az alap\u00edt\u00e1s m\u00f3dj\u00e1nak meg kell felelnie a dokument\u00e1ci\u00f3nak \u00e9s a telkek felt\u00e9teleinek.<\/li>\n\n\n\n<li>Ellen\u0151rizze a t\u00e1vols\u00e1gokat. \u00c1ltal\u00e1nos szab\u00e1ly, hogy a telekhat\u00e1r legal\u00e1bb 2 m\u00e9terre legyen a k\u00f6zter\u00fclett\u0151l. Vannak olyan esetek, amikor ez a szab\u00e1ly nem alkalmazhat\u00f3, \u00e9s a helyi \u00e9p\u00edt\u00e9si el\u0151\u00edr\u00e1sok \u00e9rv\u00e9nyesek lehetnek. Mindig be kell tartani a t\u0171zv\u00e9delmi \u00e9s egy\u00e9b el\u0151\u00edr\u00e1sokat is. A szomsz\u00e9d beleegyez\u00e9s\u00e9nek \u00f6nmag\u00e1ban nem garant\u00e1lhat\u00f3, hogy k\u00f6zelebb lehet \u00e9p\u00edteni.<\/li>\n\n\n\n<li>A k\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1sa el\u0151tt ellen\u0151rizze a felt\u00e9teleket az \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hivataln\u00e1l. 1 000 CZK \u00f6sszeg\u00e9rt k\u00e9rheti az el\u0151zetes t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st. K\u00e9sz\u00edtse el\u0151 a parcella sz\u00e1mot, a kataszteri ter\u00fcletet \u00e9s a gar\u00e1zs tervrajz\u00e1t. Az inform\u00e1ci\u00f3 t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 jelleg\u0171, \u00e9s nem k\u00f6telez\u0151 az hivatal vagy az \u00e9p\u00edt\u00e9sz sz\u00e1m\u00e1ra.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Hogyan lehet l\u00e9p\u00e9sr\u0151l-l\u00e9p\u00e9sre megkapni a gar\u00e1zs enged\u00e9lyt<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table first-row first-col no-vband\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>L\u00e9p\u00e9s<\/strong><\/td><td><strong>Mit tegy\u00fcnk?<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>1. Az anyagok el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se<\/td><td>A telek, a gar\u00e1zs \u00e9s annak elhelyezked\u00e9se adatait \u00f6sszegy\u0171jteni<\/td><\/tr><tr><td>2. Az iratok feldolgoz\u00e1sa<\/td><td>A konkr\u00e9t \u00e9p\u00edtm\u00e9nyhez sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3 biztos\u00edt\u00e1sa<\/td><\/tr><tr><td>3. A k\u00e9relem kit\u00f6lt\u00e9se<\/td><td>A tervezett \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly ir\u00e1nti k\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1sa a megadott \u0171rlap haszn\u00e1lat\u00e1val<\/td><\/tr><tr><td>4. K\u00e9relem k\u00fcld\u00e9se<\/td><td>Adj\u00e1tok meg azt a Port\u00e1l \u00e9p\u00edt\u00e9sz sz\u00e1m\u00e1ra, a sz\u00e1m\u00edt\u00f3g\u00e9pes t\u00e1rol\u00f3ban vagy pap\u00edrban<\/td><\/tr><tr><td>5. V\u00e1rni a v\u00e1rni a d\u00f6nt\u00e9sre<\/td><td>Az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s csak a jogos\u00edtv\u00e1ny megk\u00f6t\u00e9se \u00e9s annak felt\u00e9teleinek teljes\u00edt\u00e9se ut\u00e1n kezdhet\u0151 el.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A k\u00e9relmet a helysz\u00edn szerint illet\u00e9kes \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1gnak kell beny\u00fajtani. Az aktu\u00e1lis k\u00e9relmez\u00e9si lehet\u0151s\u00e9geket \u00e9s a megfelel\u0151 \u0171rlapot itt tal\u00e1lja. <a href=\"https:\/\/portal.gov.cz\/sluzby-vs\/povoleni-stavebniho-zameru-S47221\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"codex-docx-preview_hipercze\">Helyi korm\u00e1nyzati port\u00e1l<\/span><\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek3\">Milyen dokumentumokra lesz sz\u00fcks\u00e9ge<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A dokumentumok terjedelme a konkr\u00e9t ingatlanr\u00f3l \u00e9s a tervtervezetr\u0151l f\u00fcgg. \u00c1ltal\u00e1ban a k\u00f6vetkez\u0151ket k\u00e9sz\u00edtik el\u0151:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>kit\u00f6lt\u00f6tt k\u00e9relem \u00e9s a telek-azonos\u00edt\u00f3k;<\/li>\n\n\n\n<li>technikai le\u00edr\u00e1sokkal \u00e9s rajzokkal ell\u00e1tott dokument\u00e1ci\u00f3;<\/li>\n\n\n\n<li>helyzetrajz a gar\u00e1zs elhelyezked\u00e9s\u00e9vel, t\u00e1vols\u00e1gokkal, a k\u00f6rnyez\u0151 \u00e9p\u00fcletekkel \u00e9s a bej\u00e1rattal kapcsolatban;<\/li>\n\n\n\n<li>Az alap\u00edt\u00e1sr\u00f3l, a r\u00f6gz\u00edt\u00e9sr\u0151l, a stabilit\u00e1sr\u00f3l, a csapad\u00e9kv\u00edz elvezet\u00e9s\u00e9r\u0151l \u00e9s a t\u0171zv\u00e9delmr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 inform\u00e1ci\u00f3k;<\/li>\n\n\n\n<li>a telek tulajdonos\u00e1nak beleegyez\u00e9s\u00e9t, ha nem \u00d6n a tulajdonos \u00e9s nincs m\u00e1s olyan jogosults\u00e1ga, amely lehet\u0151v\u00e9 tenn\u00e9 az \u00e9p\u00edtkez\u00e9st;<\/li>\n\n\n\n<li>a h\u00e1l\u00f3zatok \u00fczemeltet\u0151inek vagy az \u00e9rintett hat\u00f3s\u00e1goknak adott esetben a tervezett c\u00e9lhoz sz\u00fcks\u00e9ges nyilatkozataik;<\/li>\n\n\n\n<li>felhatalmaz\u00e1s, ha a k\u00e9relmet egy k\u00e9pvisel\u0151 ny\u00fajtja be.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A sz\u00e1ll\u00edt\u00f3 m\u0171szaki dokument\u00e1ci\u00f3ja nem helyettes\u00edtheti a sz\u00fcks\u00e9ges dokument\u00e1ci\u00f3t. Egy egyszer\u0171 gar\u00e1zshoz ez a dokument\u00e1ci\u00f3 elk\u00e9sz\u00edthet\u0151 egy tervez\u0151 vagy m\u00e1s, a t\u00f6rv\u00e9nyes k\u00e9pes\u00edt\u00e9si felt\u00e9teleknek megfelel\u0151 szem\u00e9ly \u00e1ltal. A dokument\u00e1ci\u00f3 terjedelm\u00e9t a v\u00e1rosi \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hivatalon kell ellen\u0151rizni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A szomsz\u00e9d beleegyez\u00e9se nem helyettes\u00edti a megenged\u00e9st vagy a m\u0171szaki k\u00f6vetelm\u00e9nyek teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t. A gyors\u00edtott elj\u00e1r\u00e1sban az \u00fcgyben r\u00e9szt vev\u0151 valamennyi f\u00e9l beleegyez\u00e9s\u00e9t igazolni kell a helysz\u00edni rajzban, \u00e9s a tov\u00e1bbi t\u00f6rv\u00e9nyi felt\u00e9teleket is teljes\u00edteni kell.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Mennyibe ker\u00fclnek a jogos\u00edtv\u00e1nyok \u00e9s mennyi ideig tart az elj\u00e1r\u00e1s?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az egyszer\u0171 \u00e9p\u00edtkez\u00e9s enged\u00e9lye\u00e9rt 5 000 CZK-os adminisztr\u00e1ci\u00f3s illet\u00e9ket kell fizetni. Ehhez hozz\u00e1 lehet adni a dokument\u00e1ci\u00f3 \u00e9s egy\u00e9b szak\u00e9rt\u0151i anyagok k\u00f6lts\u00e9geit is. \u00d6ssze kell sz\u00e1molniuk k\u00fcl\u00f6n-k\u00fcl\u00f6n azt is, hogy, <a href=\"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/plechova-garaz-cena\/\">mennyi\u00e9rt lehet v\u00e1s\u00e1rolni egy ac\u00e9lszerkezettel ell\u00e1tott gar\u00e1zs<\/a>. A konstrukci\u00f3s \u00e1r nem tartalmazza automatikusan a dokument\u00e1ci\u00f3t, az adminisztr\u00e1ci\u00f3s d\u00edjakat vagy az alapanyag el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az egyszer\u0171 \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek eset\u00e9ben a hat\u00e1rozathozatalra vonatkoz\u00f3 t\u00f6rv\u00e9nyes hat\u00e1rid\u0151 a b\u00edr\u00f3s\u00e1gi elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 30 nap. A dokument\u00e1ci\u00f3 el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9se, a k\u00e9zbes\u00edt\u00e9s \u00e9s a joghat\u00f3s\u00e1g megszerz\u00e9se azonban tov\u00e1bbi id\u0151t ig\u00e9nyel. A hivatal a t\u00f6rv\u00e9nyes esetekben meghosszabb\u00edthatja a hat\u00e1rid\u0151t; a k\u00e9relmek hib\u00e1i eset\u00e9n a b\u00edr\u00f3s\u00e1gi elj\u00e1r\u00e1s megszak\u00edthat\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Mit jelent az enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli gar\u00e1zs\u00e9p\u00edt\u00e9s?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A sz\u00fcks\u00e9ges enged\u00e9lyek hi\u00e1ny\u00e1ban v\u00e9gzett \u00e9p\u00edtkez\u00e9s tilalmat eredm\u00e9nyezhet a munk\u00e1latok folytat\u00e1s\u00e1ra, az \u00e9p\u00fclet elt\u00e1vol\u00edt\u00e1s\u00e1ra ir\u00e1nyul\u00f3 elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1ra vagy b\u00edrs\u00e1g kiszab\u00e1s\u00e1ra. Az enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcli terv v\u00e9grehajt\u00e1sa ak\u00e1r 2 000 000 CZK-ig terjed\u0151 b\u00edrs\u00e1g megfizet\u00e9s\u00e9t is vonhatja maga ut\u00e1n; egyes k\u00fcl\u00f6nleges esetekben s\u00falyosabb b\u00fcntet\u00e9sek is alkalmazhat\u00f3k.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 enged\u00e9ly nem automatikus. Az \u00e9p\u00fcletnek meg kell felelnie a t\u00f6rv\u00e9nyes k\u00f6vetelm\u00e9nyeknek \u00e9s \u00f6sszhangban kell lennie a ter\u00fcletrendez\u00e9si dokument\u00e1ci\u00f3val. Az egyszer\u0171 \u00e9p\u00fcletkieg\u00e9sz\u00edt\u0151 enged\u00e9ly d\u00edja 20 000 CZK. Ha a hat\u00f3s\u00e1g elj\u00e1r\u00e1st ind\u00edt a megsz\u00fcntet\u00e9sr\u0151l, a kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 enged\u00e9ly ir\u00e1nti k\u00e9relmet az elj\u00e1r\u00e1s megind\u00edt\u00e1s\u00e1t\u00f3l sz\u00e1m\u00edtott 30 napon bel\u00fcl kell beny\u00fajtani.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek2\">Gyakori k\u00e9rd\u00e9sek<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek3\">Leg\u00e1lis-e egy ac\u00e9lszekr\u00e9ny \u00e9p\u00edt\u00e9se \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9ly n\u00e9lk\u00fcl?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Az \u00faj \u00f6n\u00e1ll\u00f3 gar\u00e1zs eset\u00e9ben nem \u00e9rv\u00e9nyes a k\u00f6z\u00f6s kiv\u00e9tel a kisebb \u00e9p\u00fcletek eset\u00e9ben. Az id\u0151sebb gar\u00e1zs eset\u00e9ben a kialakul\u00e1s id\u0151pontj\u00e1t\u00f3l \u00e9s a kor\u00e1bbi el\u0151\u00edr\u00e1sokt\u00f3l f\u00fcgg\u0151en kell elj\u00e1rni. A jog\u00e1ll\u00e1s\u00e1t a k\u00f6zs\u00e9g \u00e9p\u00fcletszab\u00e1lyzat\u00e1n kereszt\u00fcl ellen\u0151rizheti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek3\">Sz\u00fcks\u00e9ge van-e a szerelt gar\u00e1zsra enged\u00e9lyre, m\u00e9g akkor is, ha nincs beton alapja?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sajnos a betonlemez hi\u00e1nya vagy a gar\u00e1zs k\u00e9s\u0151bbi bont\u00e1sa nem jelenti azt, hogy nincs sz\u00fcks\u00e9g enged\u00e9lyre. A d\u00f6nt\u00e9st a konkr\u00e9t helyen l\u00e9v\u0151 objektum jelleg\u00e9nek \u00e9s funkci\u00f3j\u00e1nak kell meghat\u00e1roznia.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek3\">Lehet-e gar\u00e1zs \u00e9p\u00edteni k\u00f6zvetlen\u00fcl a ker\u00edt\u00e9s mellett?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El\u0151sz\u00f6r is ellen\u0151rizze a t\u00e1vols\u00e1gra vonatkoz\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sokat, a t\u0171zv\u00e9delmi \u00e9s egy\u00e9b k\u00f6vetelm\u00e9nyeket egy szak\u00e9rt\u0151vel \u00e9s az \u00e9p\u00edtkez\u00e9si hat\u00f3s\u00e1ggal. A szomsz\u00e9d beleegyez\u00e9se \u00f6nmag\u00e1ban nem garant\u00e1lja, hogy a helysz\u00edn elfogadhat\u00f3 legyen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading codex-docx-preview_nagwek3\">Sz\u00fcks\u00e9ge van egy gar\u00e1zsra?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nem az egyszer\u0171 gar\u00e1zs eset\u00e9ben. A befejez\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151en azt m\u00e1r az enged\u00e9lyben megjel\u00f6lt c\u00e9lra lehet felhaszn\u00e1lni, \u00e9s a befejez\u00e9st halad\u00e9ktalanul be kell jelenteni az \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00fcgyi hat\u00f3s\u00e1gnak. A helyzethez igazodva felt\u00fcntetik a geometriai terv sz\u00e1m\u00e1t \u00e9s a digit\u00e1lis m\u0171holdas t\u00e9rk\u00e9p rekordj\u00e1nak azonos\u00edt\u00f3j\u00e1t is. Egy m\u00e1sk\u00e9nt besorolt gar\u00e1zs eset\u00e9ben a befejez\u00e9shez sz\u00fcks\u00e9g lehet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tekintse meg a lemezoszt\u00e1ly\u00fa gar\u00e1zsok k\u00edn\u00e1lat\u00e1t itt <\/span><a href=\"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">www.topgaraz.eu<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> vagy h\u00edvjon minket a +420 725 600 601 telefonsz\u00e1mon vagy e-mailben <\/span><a href=\"mailto:topgaraz@post.cz\"><span style=\"font-weight: 400;\">topgaraz@post.cz<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>A cikk t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 jelleg\u0171. A v\u00e9gleges k\u00f6vetelm\u00e9nyek a konkr\u00e9t tervt\u0151l, a telkt\u0151l \u00e9s az illet\u0151 \u00e9p\u00fcletszab\u00e1lyoz\u00f3 hat\u00f3s\u00e1g v\u00e9lem\u00e9ny\u00e9t\u0151l f\u00fcggnek.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Forr\u00e1sok \u00e9s jogszab\u00e1lyok<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.e-sbirka.cz\/sb\/2021\/283\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">A 283\/2021. sz. \u00e9p\u00edt\u00e9si t\u00f6rv\u00e9ny \u2013 hat\u00e1lyos v\u00e1ltozat<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.e-sbirka.cz\/sb\/2024\/146\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">146\/2024. sz. rendelet \u2013 a kivitelez\u00e9sre vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyek<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/portal.gov.cz\/sluzby-vs\/povoleni-stavebniho-zameru-S47221\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Hivatalos k\u00f6zszf\u00e9ra port\u00e1l \u2013 a terv enged\u00e9lyez\u00e9se<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/portal.gov.cz\/sluzby-vs\/vydani-predbezne-informace-S47329\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Hivatalos port\u00e1l \u2013 el\u0151zetes inform\u00e1ci\u00f3k<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/portal.gov.cz\/sluzby-vs\/zadost-o-dodatecne-povoleni-stavby-S47231\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Helyhat\u00f3s\u00e1g-port\u00e1l \u2013 kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 enged\u00e9ly<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Friss\u00edtve: 2026. okt\u00f3ber 12.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pl\u00e1nujete na pozemku postavit samostatnou plechovou gar\u00e1\u017e? Stavebn\u00ed povolen\u00ed pro gar\u00e1\u017e, dnes ozna\u010dovan\u00e9 jako povolen\u00ed z\u00e1m\u011bru, budete zpravidla pot\u0159ebovat p\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm stavby. Nez\u00e1le\u017e\u00ed jen na materi\u00e1lu nebo velikosti. U objekt\u016f, jako jsou plechov\u00e9 gar\u00e1\u017ee, rozhoduje tak\u00e9 \u00fa\u010del, proveden\u00ed a um\u00edst\u011bn\u00ed na pozemku. Tento p\u0159ehled vysv\u011btluje z\u00e1kladn\u00ed pravidla v \u010cesk\u00e9 republice podle stavebn\u00edho z\u00e1kona \u010d. 283\/2021 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1644,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[],"class_list":["post-1315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1315"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1656,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1315\/revisions\/1656"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1644"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.topgaraz.eu\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}